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Description

Réf : 160
Villa Contemporaine de 163 m2 située dans un quartier résidentiel très prisé.
Celle-ci comprend, une cuisine aménagée, un spacieux séjour de 40m2 donnant accès à une terrasse, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 4 chambres, 2 toilettes, une buanderie, un garage double et un terrain de 900m2 piscinable, idéal pour profiter en famille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1304€ et 1764€. Pour la date de référence 01/07/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    505000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1304 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1764 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

VILLA CONTEMPORAINE 165 M2 (IDRON) , Pau

€505 000 **
6 pièce(s) 163 Réf :  160
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
Votre Conseiller :
MOUTARDIER Alexandre
MOUTARDIER Alexandre,
Agent commercial
N° RSAC : 754026649
Ville RSAC : PAU

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