• A vendre

Description

Réf : 205
À Vendre
Maison Moderne de 190 m²
Située à seulement 6 km du Neubourg, cette maison contemporaine de 190 m² vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, alliant confort et modernité, sur un terrain paysagé de 4.000 m² avec piscine et pool house.

Détails de la maison :

Rez-de-chaussée :

Entrée
Salon de 30 m², spacieux et lumineux
Cuisine ouverte de 40 m², entièrement équipée, idéale pour recevoir
Suite parentale de 24 m², avec salle d'eau privative
1er étage :
3 grandes chambres
Salle de bains familiale
Extérieurs :
Piscine, avec système de filtration et pompe à chaleur
Pool house de 50 m² avec cuisine d'été
Terrain paysagé de 4.000 m² avec terrasse et plage de piscine
Autres caractéristiques :

Parking privé pour plus de 10 véhicules
Chauffage et climatisation réversibles
Système de sécurité avec alarme et caméras extérieures
Proximité immédiate des commerces et écoles
À découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/04/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Le Neubourg 6 pièce(s) 190 m2 , Le neubourg

€440 000
6 pièce(s) 190 Réf :  205
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
Votre Conseiller :
MOUTARDIER Alexandre
MOUTARDIER Alexandre,
Agent commercial
N° RSAC : 754026649
Ville RSAC : PAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante