• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 232
Dans un écrin de verdure, à quelques minutes des plages et de l'aéroport de Biarritz, s'élève une propriété d'exception, à la croisée de l'élégance et de l'authenticité. Cette villa de prestige, offrant plus de 500 m² habitables, est un véritable sanctuaire, niché sur un terrain arboré de près de 1 000 m².

Le jardin, conçu comme une ode à la nature, murmure des promesses de sérénité. Les essences rares qui le composent s'épanouissent avec grâce, dessinant des sentiers enchanteurs où chaque pas invite à l'évasion. À l'ombre des arbres centenaires, on devine des instants précieux, hors du temps.

La demeure, récemment rénovée par un architecte d'intérieur, incarne un art de vivre où le luxe se mêle à la chaleur d'une maison familiale. Avec ses onze chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain privées, et ses espaces de vie lumineux, elle offre un cadre idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage.

Actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, la propriété invite à de multiples rêves : continuer à partager son charme avec des voyageurs du monde entier ou la transformer en un hôtel de charme intimiste, unique dans la région.

Ici, tout respire la beauté et l'harmonie. De l'élégance des détails à l'emplacement privilégié, à deux pas des trésors de la côte basque, ce lieu rare invite à la contemplation et à la douceur de vivre.

Ce bien d'exception, entre passé et avenir, n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Une visite s'impose, pour succomber à son charme intemporel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    510 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    11
  • Salle(s) d'eau
    10
  • WC
    12
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    7
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

ANGLET : Somptueuse Villa de Prestige 510m2 sur la Côte Basque , Anglet

€2 850 000 **
14 pièce(s) 510 Réf :  232
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
Votre Conseiller :
ADANDEDJAN Christophe
ADANDEDJAN Christophe,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHRISTOPHE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHRISTOPHE IMMOBILIER christopheimmobilier@yahoo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante