À vendre : Propriété (280 m2), piscine chauffée couverte et gîte indépendant de 70m2 à quelques kilomètres de Le Neubourg

Située dans une commune calme à quelques kilomètres de Le Neubourg, cette propriété de 280 m2 sur un terrain de 5000 m² combine confort moderne et espaces généreux, avec écoles et commerces à proximité.

Caractéristiques principales :

Maison principale (160 m²)

Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée
Salon avec cheminée et poêle Polyflam
Chambre avec salle d'eau
À l'étage :
Trois chambres
Salle de bains
Accès direct à la piscine
Espace extérieur :
Grande piscine chauffée (9x4) couverte avec dôme ouvrable et pompe à chaleur neuve, offrant un espace idéal pour se détendre en toutes saisons
Dôme de 120 m², à ouverture modulable pour profiter des journées ensoleillées tout en étant à l'abri lorsque nécessaire

Un appartement de 50m2 avec cuisine, douche et chambre, un espace polyvalent pour recevoir vos invités

Gîte indépendant (70m²)
6 pers
Cuisine aménagée
Salle d'eau
Deux chambres
Ce gîte de 70m2 indépendant et équipé, permet de générer un revenu locatif de 350€ par semaine, bénéficie d'une forte demande sur le secteur. Ce qui en fait une source de revenus intéressante et régulière.

Autres dépendances :

Carport de 50 m² avec garage
Atelier de 45 m², idéal pour vos projets ou pour le stockage
Terrain : 5000 m², offrant une grande liberté d'aménagement et un bel espace extérieur.

Points forts de la propriété :

Piscine chauffée couverte avec dôme ouvrable pour une baignade en toute saison
Gîte indépendant, parfait pour des revenus locatifs ou des invités
Nombreuses dépendances : carport, garage, atelier
Terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers ( pommiers, poiriers, noyers, cerisiers, groseilliers, cognassier,..)

Proximité des écoles, commerces et à seulement quelques kilomètres de Le Neubourg

**Honoraires à la charge du vendeur