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Description

Réf : 387
À vendre - Charmante Maison entièrement Rénovée avec jardin, terrasse, garage et stationnement extérieur.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.
Salon 30m2, ouvert sur les extérieurs
Cuisine moderne indépendante entièrement équipée
L'espace de nuit se compose de trois chambres, dont une chambre de 19m2 idéale pour une suite parentale.
Une salle de bain
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin agréable, ainsi que de plusieurs stationnements.

Un garage de 25m2 avec espace de stockage à l'étage.


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    329900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1390 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/09/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    131.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    143.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Surface de référence
    104.1

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Charmante Maison 5 pièces 110 m2 , Tourville la riviere

€329 900 **
5 pièce(s) 110 m² Réf :  387
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
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Votre Conseiller :
MOUTARDIER Alexandre
MOUTARDIER Alexandre,
Agent commercial
N° RSAC : 754026649
Ville RSAC : EVREUX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante