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Description

Réf : 50
Dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2025, ce superbe appartement T4 de 110 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses belles prestations.

L'agencement a été pensé dans les moindres détails : une cuisine indépendante contemporaine, un espace de vie élégant, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Le charme de l'ancien a été préservé tout en offrant un confort moderne.

Stationnements possibles à proximité.

À deux pas des Halles, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie rare, en plein coeur de Pau.

Une belle opportunité à saisir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    110 m2
  • Surface au sol
    115 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

APPARTEMENT PAU CENTRE ENTIEREMENT RENOVE - 4 pièce(s) - 110m2 , Pau

€330 000 **
4 pièce(s) 110 m² Réf :  50
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
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ADANDEDJAN Christophe
ADANDEDJAN Christophe,
Responsable d'agence, Agent commercial
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante