• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 229
PAU vue sur une des plus belles place de Pau. Ce superbe Appartement haussmannien de 4 pièce(s) 122 m2 ascenceurentièrement rénové allie l'élégance intemporelle du cachet de l'ancien et le confort moderne; Il est composé d'un beau séjour avec sur la place, d'une cuisine équipée haut de gamme, 2 chambres, d'un dressing, buanderie et une sde, wc séparé...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1441 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface loi Carrez
    122 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

PAU PLACE GRAMONT Appartement haussmannien 4 pièce(s) 122 m2 , Pau

€425 000 **
4 pièce(s) 122 Réf :  229
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
Votre Conseiller :
ADANDEDJAN Christophe
ADANDEDJAN Christophe,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHRISTOPHE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHRISTOPHE IMMOBILIER christopheimmobilier@yahoo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
PAU 1 \u00c9RE COURONNE. APPARTEMENT \/ LOFT D'EXCEPTION 3CH 2 PARKINGS PAU 1 \u00c9RE COURONNE. APPARTEMENT \/ LOFT D'EXCEPTION 3CH 2 PARKINGS 2
Christophe ADANDEDJAN
  • Visite Virtuelle
  • Coup de coeur
  • Exclusivité
PAU TRESPOEY, Appartement d'exception 4 pi\u00e8ce(s) 114 m2, 30M2 Terrasse, 1 parking et 1 cave en sous-sol PAU TRESPOEY, Appartement d'exception 4 pi\u00e8ce(s) 114 m2, 30M2 Terrasse, 1 parking et 1 cave en sous-sol 2
Renaud MARANDET
  • Visite Virtuelle
Pau centre, dernier \u00e9tage, vue Pyr\u00e9n\u00e9es, ascenseur, garage et cave Pau centre, dernier \u00e9tage, vue Pyr\u00e9n\u00e9es, ascenseur, garage et cave 2
Sophie Barody
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
PAU Appartement d'exception en Coeur de ville  195 M2  Terasse et 2 parkingsper\u00e7u pyr\u00e9n\u00e9es et ch\u00e2teau PAU Appartement d'exception en Coeur de ville  195 M2  Terasse et 2 parkingsper\u00e7u pyr\u00e9n\u00e9es et ch\u00e2teau 2
Christophe ADANDEDJAN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante