• A vendre

Description

Réf : 496
Situé dans le très recherché 15e arrondissement de Paris, à deux pas de la Porte de Versailles, cet appartement traversant de 110 m² se trouve au 3em étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et service de conciergerie.

À rafraîchir selon vos goûts, il offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour de 30 m², de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau ainsi que d'une cuisine indépendante.

Sa configuration traversante et son plan fonctionnel en font un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Deux caves complètent ce bien.
Une place de stationnement peut également être proposée en supplément.

Les atouts :

Appartement de 110 m²
3em étage avec ascenseur
Résidence avec concierge
Configuration traversante
Séjour de 30 m²
3 chambres
Bureau
2 salles d'eau
Appartement à rafraîchir
2 caves
Stationnement disponible en supplément
Proximité immédiate du Parc des Expositions, des commerces, des transports et des écoles

Une belle opportunité dans un secteur recherché du 15e arrondissement, offrant un réel potentiel de valorisation après travaux.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Surface de référence
    110

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement Paris 15e - 4 pièce(s) 110 m2 , Paris

1 090 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   110 Réf :  496
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MOUTARDIER Alexandre,
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Ville RSAC : EVREUX

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