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  • A vendre

Description

Réf : 434
Dans une résidence de standing construite en 1980, très recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T5 de 115 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2019, cet appartement offre de nombreux rangements, une cuisine et une salle d'eau récentes et entièrement équipées.
Le séjour / salle à manger de 34 m² s'ouvre sur une agréable loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, une lingerie et deux WC.
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1868 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    114.55 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PAU - COEUR DE VILLE - PARC BEAUMONT , Pau

385 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   115 m² Réf :  434
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
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Votre Conseiller :
MORIN Jocelyne
MORIN Jocelyne,
Agent commercial
N° RSAC : 439430463
Ville RSAC : PAU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1868€.
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante