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  • A vendre

Description

Réf : 475
PAU - Centre ville à pied
Rare, superbe appartement bourgeois de 185 m² offrant des prestations haut de gamme à vivre comme une maison.

Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels avec un vaste salon-salle à manger de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de grande, idéale pour recevoir.

La cuisine entièrement équipée haut de gamme allie élégance et fonctionnalité.

En complément, un sous-sol aménagé de 80 m² accueille une buanderie, une salle de sport ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les prestations sont complétées par deux places de parking couvertes équipées de prises de recharge pour véhicules électriques.


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    662500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    4

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface loi Carrez
    180 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    4
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

PAU - centre ville à pied - 6 pièce(s) - 180 m2 , Pau

€662 500 **
6 pièce(s) 188 m² Réf :  475
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
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ADANDEDJAN Christophe
ADANDEDJAN Christophe,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante