A vendre

$SAINT JEAN DE LUZ, Hypercentre, Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 43 m2 avec ascenseur, grande place de parking en sous-sol et cellier 1\/6$

$SAINT JEAN DE LUZ, Hypercentre, Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 43 m2 avec ascenseur, grande place de parking en sous-sol et cellier 2\/6$

$SAINT JEAN DE LUZ, Hypercentre, Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 43 m2 avec ascenseur, grande place de parking en sous-sol et cellier 3\/6$

$SAINT JEAN DE LUZ, Hypercentre, Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 43 m2 avec ascenseur, grande place de parking en sous-sol et cellier 4\/6$

$SAINT JEAN DE LUZ, Hypercentre, Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 43 m2 avec ascenseur, grande place de parking en sous-sol et cellier 5\/6$

$SAINT JEAN DE LUZ, Hypercentre, Appartement 3 pi\u00e8ce(s) 43 m2 avec ascenseur, grande place de parking en sous-sol et cellier 6\/6$

Description

Réf : 111

Exclusivité , SAINT JEAN DE LUZ hypercentre, située entre la rue Gambetta et les halles (accès à la Grande Plage et toutes les commodités à pied).
Magnifique T3 de 43m2 au calme absolu avec très belle vue, en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence de standing recherchée avec ascenseur.
Parking en sous-sol et un cellier attenant à l'appartement (4m2) inclus.
Très facile d'accès, aucune marche depuis le sous-sol.
Opportunité rare, à visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
5
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
198 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
59
Dont lots d'habitation
33
Charges annuelles (ALUR)
640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
0.07

Surfaces

Surface
43 m2
Surface loi Carrez
43 m2
Surface au sol
63 m2

Extérieur

Année construction
1971
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

SAINT JEAN DE LUZ, Hypercentre, Appartement 3 pièce(s) 43 m2 avec ascenseur, grande place de parking en sous-sol et cellier , Saint-jean-de-luz

€480 000 **

3 pièce(s) 43 m² Réf : 111

CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU

11 avenue d'Ossau
64000 PAU

Votre Conseiller :

MARANDET Renaud,

Agent commercial

N° RSAC : 949109078

Ville RSAC : PAU

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SAINT JEAN DE LUZ, Hypercentre, Appartement 3 pièce(s) 43 m2 avec ascenseur, grande place de parking en sous-sol et cellier , Saint-jean-de-luz

Description

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Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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SAINT JEAN DE LUZ, Hypercentre, Appartement 3 pièce(s) 43 m2 avec ascenseur, grande place de parking en sous-sol et cellier , Saint-jean-de-luz

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