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Description

Réf : 435
Dans un immeuble BOURGEOIS de LA BELLE EPOQUE (1900), situé au 2ème étage avec balcon extérieur SUD, aperçu Pyrénées et villégiature en plein coeur de ville, sans vis-à-vis,.
APPARTEMENT CONTEMPORAIN entièrement rénové par une Décoratrice d'intérieur avec des matériaux de qualité où l'élégance et les nuances subliment cet appartement très lumineux, le confort et la sérénité se conjuguent pour un mode de vie calme proche de toutes les commodités.
La distribution est parfaite et tourne autour d'une entrée dotée de rangements, où d'un simple coup d'oeil apaisant on ressent le cocooning et le raffinement de cet appartenant traversant composé d'un séjour -salle à manger, 2 chambres spacieuses, 1 chambre/bureau, une magnifique cuisine ouverte et très bien équipée, une salle d'eau spacieuse et lumineuse soignée et un WC .
DPE = D
Une cave complète cette offre..
A ne pas manquer
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    981 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    48 EUR

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    93.69 m2
  • Surface séjour
    30.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PAU CENTRE / PARC BEAUMONT , Pau

€355 000 **
3 pièce(s) 94 Réf :  435
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
Votre Conseiller :
MORIN Jocelyne
MORIN Jocelyne,
Agent commercial
N° RSAC : 439430463
Ville RSAC : PAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante