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Description

Réf : 447
PAU Boulevard des Pyrénées - quartier du Château - ancien Palace Hôtel LE GASSION T3 de 62m2 2 balcons filant offrant une un aperçu latéral sur la chaîne des Pyrénées.
Salon-séjour de 32m2 hauteur sous plafond de 4m20 cuisine haut de gamme 2 chambres avec dressings intégrés, l'une avec salle de douche , l'autre avec salle de bain.
1 WC séparé.

Bâtisse aux parties communes restaurées (toitures, façades)
Ascenseur, local a velo
Parking à la location ou l'achat possible
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1077 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    61 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PAU Boulevard des Pyrénées - quartier du Château - ancien Palace nommé Hôtel LE GASSION 3 pièce(s) 61 m2 balcon filant , Pau

€420 000 **
3 pièce(s) 61 m² Réf :  447
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
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ADANDEDJAN Christophe
ADANDEDJAN Christophe,
Responsable d'agence, Agent commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante