A vendre

PAU CENTRE - T5 96m2 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL - PRESTATIONS HAUT DE GAMME 1/10

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PAU CENTRE - T5 96m2 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL - PRESTATIONS HAUT DE GAMME 10/10

Description

Réf : 40

PAU CENTRE VILLE , T5 DE 96M2 CARREZ AVEC 1 BELLE TERRASSE PLEIN CIEL, DOUBLE PARKING AERIEN

Très belle rénovation, prestations haut de gamme, climatisation réversible, beaux volumes et charme préservé dans un écrin lumineux. 3 chambres plus un bureau, cuisine américaine contemporaine équipée. Agencement étudié et beaucoup de rangements.

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - RARE SUR LE SECTEUR.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
2
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1341 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
0.33

Surfaces

Surface
96 m2
Surface loi Carrez
96 m2
Surface au sol
115 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Année construction
1945
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

PAU CENTRE - T5 96m2 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL - PRESTATIONS HAUT DE GAMME , Pau

249 000 €

5 pièce(s) 96 m² Réf : 40

CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU

11 avenue d'Ossau
64000 PAU

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