• A vendre

Description

Réf : 150
Pau centre Appartement Exceptionnel de 120 m² - Un Art de Vivre Urbain au Coeur de la Ville

Découvrez cet appartement unique, véritable maison de ville nichée en plein coeur du centre urbain, idéal pour ceux qui cherchent à allier charme et vie citadine.
Ce bien rare et spacieux vous séduira par son séjour cathédral impressionnant de plus de 60 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, promesse de soirées hivernales chaleureuses et conviviales.

La cuisine ouverte, moderne et tout équipée, est pensée pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace idéal pour cuisiner en toute convivialité. L'appartement dispose également de deux chambres à l'étage, accessibles par une élégante coursive faisant office de bibliothèque, avec vue plongeante sur le salon. La suite parentale est un véritable cocon, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau ouverte, combinant luxe et fonctionnalité.
L'offre est complétée par une grande cave, idéale pour du rangement supplémentaire. La possibilité de louer un ou deux emplacements de parking vient parfaire ce tableau, vous garantissant ainsi tout le confort nécessaire en milieu urbain.
Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie privilégié au rythme de la ville, dans un appartement qui offre tous les avantages d'une maison. Une opportunité à saisir pour ceux qui désirent une adresse d'exception
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

PAU CENTRE PROCHE PLACE ROYALE CLÉMENCEAU. Appartement Exceptionnel de 120 m² - Un Art de Vivre Urbain au Coeur de la Ville , Pau

€480 000.00 **
4 pièce(s) 120 Réf :  150
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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