• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 542
À proximité immédiate du Château de Pau et de la place de la Monnaie, découvrez ce bel appartement de 123 m², situé au 1er étage, offrant de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33 m², d'une grande cuisine de 16 m², de 3 chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire de près de 11 m², actuellement aménagée en dressing et pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et le double vitrage participent au confort et au caractère de cet appartement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon filant, véritable atout en coeur de ville.

Une très grande cave complète le bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Son emplacement constitue l'un de ses points forts : Pau centre-ville, Château / place de la Monnaie, un secteur recherché permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville.

123 m², 3 chambres, une pièce bureau/dressing, un séjour de 33 m², une grande cuisine de 16 m², un balcon filant et une très grande cave : un appartement spacieux et plein de caractère, aux volumes rares sur le secteur.

À découvrir rapidement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

PAU - CHÂTEAU / PLACE DE LA MONNAIE - 123 M² - 3 CHAMBRES - BALCON - GRANDE CAVE , Pau

320 000 €
  4 pièce(s)   123 m² Réf :  542
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
Votre Conseiller :
MICHALLON REMY
MICHALLON REMY,
Agent commercial
N° RSAC : 845397942
Ville RSAC : PAU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante