• A vendre

Description

Réf : 126
Découvrez cet appartement d'exception situé au premier étage d'une copropriété historique du XIXe siècle, classée au Patrimoine Palois. Pour les amoureux de l'architecture et du mode de vie urbain, ce bijou offre des vues splendides sur la ville, un parc et les Pyrénées. Ce bâtiment unique ne compte que quatre appartements, mettant en valeur une architecture remarquable avec des corniches sculptées, des garde-corps en fer forgé et un hall d'entrée
richement orné de stuc, de marqueterie en marbre et d'escaliers en pierre. L'escalier principal, avec son puits de lumière, donne une touche d'élégance unique.
Baigné de lumière grâce à dix portes-fenêtres, cet appartement exposé à l'est et au sud offre des volumes généreux et des prestations modernes. Il comprend un vaste salon-séjour, quatre chambres, une très grande salle de bains, une grande salle d'eau, une cuisine équipée et une buanderie.
Idéalement situé à cinq minutes à pied du centre-ville, à dix minutes des halles et à trois minutes du château, il se trouve également à trois minutes en voiture de la gare.
Un plan de travaux est prévu et pris en charge par le vendeur, comprenant la couverture, la zinguerie, l'enduit des cheminées et la peinture de la cage d'escalier.

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface loi Carrez
    177 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Magnifique Appartement Haussmannien F5 de 177 m² - , Pau

€535 000.00
5 pièce(s) 177 Réf :  126
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante