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Description

Réf : 425
Dans un immeuble de grand standing du début XXème siècle entièrement rénové - Au 2ème étage avec ascenseur , vaste appartement HAUSMANNIEN de 280 m² comprenant :
une grande entrée, un salon de réception (32m2), une salle à manger (27m2) et un bureau (25m²) en enfilade, puis 3 chambres, 2 salles de bain,1 SDE, 3 WC, un dressing/ buanderie et une grande cuisine équipée (22m²) plein sud aménagée Prestations de grande qualité pour ce bien d'exception : confort moderne dans le respect de l'ancien, très beaux volumes (3.45m de hauteur sous plafond), boiseries, cheminées en marbre avec trumeaux, moulures, portes en miroirs biseautés.
Deux chambres de services côte à côte spacieuses et 2 grandes caves complètent ce bien d'une grande rareté.
Stationnement en sous-sol avec possibilité de cession de l'abonnement au parking CLEMENCEAU tout proche à 50 m
Superbe opportunité pour ce bien d'exception qui offre un cadre de vie rare et raffiné dans un immeuble classé paisible et sécurisé. DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64000
  • Ville
    PAU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    900000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Cotisation fonds travaux
    230 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    278.39 m2
  • Surface loi Carrez
    278.35 m2
  • Surface au sol
    316.19 m2
  • Surface séjour
    85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

PAU CENTRE VILLE - PLACE ROYALE / CARRE D'OR HISTORIQUE , Pau

900 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   278 Réf :  425
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
Votre Conseiller :
MORIN Jocelyne
MORIN Jocelyne,
Agent commercial
N° RSAC : 439430463
Ville RSAC : PAU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante