• A vendre

Description

Réf : 00632
Situé sur Lagor, Pau centre 30 minutes, Orthez 20 minutes, Mourenx 5 minutes.

Maison familiale de 250m2 sur un terrain paysagé de 2500m2 située au calme absolu et offrant une vue panoramique sur la chaîne des PYRENNES et sur les côteaux boisés. Il s'agit sans aucun doute d'un des plus beaux belvédères du Béarn.

Elle se compose au RDC d'un espace salon/séjour avec cheminée(insert) d'une surface de 65m2, d'une grande cuisine entièrement meublée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dressing. A l'étage, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé font de cette maison un endroit idéal pour accueillir une grande famille. Cette maison cossue possède énormément de caractère et des vues spectaculaires depuis la plupart des pièces ce qui en fait un bien unique.

Le sous-sol total d'une superficie de 191m2 propose une cave, une buanderie et 3 garages.

A l'extérieur se trouvent 2 grandes terrasses, 2 parking goudronnés de 225m2 et un abri bois.

Son très vaste terrain lui permet d'échapper à tous vis-à-vis en étant à moins de 5 minutes de toutes commodités. A 15 minutes de l'autoroute, à 15 minutes d'une gare SNCF, à 20 minutes d'Orthez, à moins de 30 minutes du centre de PAU, à 1h de Biarritz et d'Hossegor. Un ramassage scolaire est mis en place devant la maison permettant d'accompagner les enfants à l'école, au collège et au lycée.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    437000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface loi Carrez
    250 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison PAU - 9 pièce(s) - 250 m2 , Pau

437 000 €
9 pièce(s) 250 Réf :  00632
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante