• A vendre

Description

Réf : 00607
Nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique maison d'architecte, située à seulement 10 minutes du centre de Pau sur les hauteurs de Lescar dans un environnement résidentiel et calme, proche de toutes commodités.



Cette superbe contemporaine se compose d'un vaste salon/séjour/cuisine de 90m2 avec un plafond cathédrale, créant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. La maison dispose également de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, d'un bureau, d'une véranda, d'un dressing, d'une buanderie, de 2 toilettes, d'un double garage.



L'agencement de la maison est très bien pensé, avec des prestations soignées et une qualité de construction haut de gamme. Le terrain d'environ 1000m2 est doté d'une piscine au sel de 10x5m, pour profiter pleinement de l'été.



Si vous cherchez une maison d'exception dans un cadre paisible et élégant, cette maison d'architecte est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette merveille par vous-même.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface loi Carrez
    215 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

LESCAR - 7 pièce(s) - 230 m2 , Lescar

698 000 €
7 pièce(s) 230 Réf :  00607
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante