A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 24

PAU OUEST - QUARTIER DU GOLF DE BILLERE.
RARE POUR LES AMOUREUX DU CENTRE VILLE A PIEDS.
SUPERBE MAISON DE VILLE AVEC UN BEAU JARDIN ENTIEREMENT RENOVEE ALLIANT LE CONFORT DU MODERNE ET LE CACHET DE L' ANCIEN.
GRANDS VOLUMES POUR UN ESPACE DE VIE ENVELOPPANT AVEC SON POELE A BOIS (SEJOUR 65m2) ET TRES LUMINEUX, SA CUISINE MODERNE, 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES (1 EN RDC), 2 SALLES D'EAU, 1 SALLE DE BAIN, CELLIER.
A VOIR TRES VITE.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
535000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
171 m2
Surface loi Carrez
171 m2
Surface au sol
185 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1927
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Maison PAU - 7 pièce(s) 171 m2 , Billere

535 000 € **

7 pièce(s) 171 m² Réf : 24

CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU

11 avenue d'Ossau
64000 PAU

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