• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 25
Lescar 1ère couronne, magnifique béarnaise de 1800 restaurée et entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme.
La maison allie à la perfection le charme de l'ancien et le design contemporain,
Avec une surface habitable spacieuse (177m2) et bien agencée, cette maison familiale vous offre un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 4 grandes chambres, 1 dressing, 1 salle de bain , 1 salle d'eau, 1 buanderie, 2 WC.
Possibilité d'aménager dans les combles une 5ème chambre.
Profitez d'un joli jardin, parfait pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
Possibilité de rénover la façade en pierre apparente.
A visiter sans tarder!

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    334500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    812 EUR

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LESCAR 1ERE COURONNE, Maison 6 pièces 177 m² , Lescar

334 500 €
6 pièce(s) 177 Réf :  25
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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