• A vendre

Description

Réf : 29
AGOS-VIDALOS à 10 min de LOURDES et d'ARGELES-GAZOST, à 20 min de l'aéroport de TARBES-LOURDES, et à moins de 30 min des stations pyrénéennes (Cauterets, Hautacam), à 5Omin de PAU.
Nichée sur les hauteurs d'Agos-Vidalos, Christophe Immobilier vous présente en exclusivité une superbe maison traditionnelle de 2007 de 160m2 dans un environnement très résidentiel et calme.
Au pied du Pibeste, cette villa lumineuse offre une jolie vue pyrénées et un espace de vie spacieux et confortable. Le vaste salon/salle à manger/cuisine de 60 m2 avec poêle à bois constitue un espace idéal pour recevoir et se détendre. La maison dispose de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1salle d'eau, 1 buanderie, 1 grand carport pour 2 voitures et 1 abri jardin.
Terrain de 800m2 piscinable à l'abri des regards. Profitez de la vue imprenable sur les Pyrénées depuis la terrasse.
Un agencement, des prestations soignées et une qualité de construction haut de gamme (Toiture ardoise pointée, charpente traditionnelle,...).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un excellent état offrant un cadre de vie exclusif.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    803 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison AGOS-VIDALOS, 6 pièce(s) 162 m2 , Agos vidalos

€499 000 **
6 pièce(s) 162 Réf :  29
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
Votre Conseiller :
MARANDET Renaud
MARANDET Renaud,
Agent commercial
N° RSAC : 949109078
Ville RSAC : PAU

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Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante