• A vendre

Description

Réf : 38
Maison d'architecte bioclimatique au pied du château - 10 min à pied de la Mairie et de la Gare - et au calme. Grande « cabane » en bois de deux niveaux sur pilotis, ancrée sur trois murs en galets vieux d'environ 300 ans, avec un atelier en dessous - grosso modo 3 x

70 m2. Toiture et façades ventilées et généreusement isolées avec des matériaux biosourcés. Faible consommation énergétique.
En bas un espace d'environ 150 m2 dont un atelier couvert d'environ 80 m2 fermé sur trois côtés, porte vitrée donnant sur une terrasse-pont Nord au-dessus du canal des moulins (fraîcheur, clapotis, vue sur le château), 2 places de parking.
Au premier étage un grand espace de vie de 66 m2 largement vitré au Sud donnant sur une belle terrasse de 20 m2 cuisine ouverte, ouvertures sur le mur Nord assurant une excellente ventilation croisée, une salle-de-bains. Poêle à double combustion central (flamme verte), structure et plancher bois massifs assurant une hygrométrie constante et confort d'usage en été comme en hiver.
À l'étage 2, sous un beau volume lambrissé de bois, 2 chambres (ouvertures Sud toute hauteur avec vue sur le Gave et la voie ferrée) et une grande pièce aujourd'hui ouverte, une petite salle-de-bains, un local rangement/VMC. Des très grands Velux Est et Ouest donnent vue sur le château ou sur le parc du château.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    428000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Pau 5 pièce(s) 115 m2 , Pau

428 000 €
5 pièce(s) 115 Réf :  38
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU

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Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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