• A vendre

Description

Réf : 60
En hypercentre de PAU, dans le triangle d'or entre le Parc Beaumont, le boulevard des Pyrénées et la place Clémenceau, Christophe Immobilier vous propose un bel ensemble immobilier implanté autour d'une cour avec piscine au calme sans vis à vis et composé d'une vaste maison de ville de 245m2 (dont 3 chambres et 1 suite parentale), d'une dépendance de 135m2 ( dont 4 chambres et 1 bureau), et d'un local professionnel avec accès indépendant (idéal pour profession libérale).

Emplacement de premier choix! Opportunité rare sur le secteur.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    420 m2
  • Surface terrain
    354 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de ville PAU avec dépendance et local professionnel - 13 pièce(s) , 420m2 , Pau

€849 000.00
13 pièce(s) 420 Réf :  60
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHRISTOPHE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHRISTOPHE IMMOBILIER christopheimmobilier@yahoo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante