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  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 91
À quelques minutes de l'échangeur A13, 10 minutes de Pacy-sur-Eure. (Houlbec-Cocherel)
1h00 de Paris
Immeuble de rapport de 230m2.
Actuellement décomposé en trois logements indépendants.
Compteurs indépendants pour chaque logement. (Eau, électricité).
Une première maison de 100m2 avec trois chambres, cuisine, salon, salle d'eau.
Une seconde maison de 70m2 avec deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau.
Un appartement de 65m2 avec deux chambres, salle à manger, salle d'eau.
Possibilité de créer des gîtes .
L'ensemble est érigé sur un terrain de 1500m2.
Revenus locatifs annuel: 30000€


Ce prix est un prix de 1ére offre possible dans le cadre d'une vente interactive.


Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/07/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

IMMEUBLE DE RAPPORT 230 m2 , Pacy sur eure

€299 900
10 pièce(s) 230 m² Réf :  91
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
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Votre Conseiller :
MOUTARDIER Alexandre
MOUTARDIER Alexandre,
Agent commercial
N° RSAC : 754026649
Ville RSAC : EVREUX
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante