• A vendre

Description

Réf : 94
Demeure d'exception de 240m2 nichée au coeur d'un magnifique parc arboré.
Secteur très recherché de Bernay
À 2 minutes du centre ville et de toutes les commodités.

Dès l'entrée en toit cathédrale, un vaste séjour de 41m2 avec une authentique cheminée vous accueille, suivi d'une cuisine équipée dinatoire, 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bain haut de gamme et un wc, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez 3 grandes chambres avec possibilité de suite parentale ainsi qu'une une salle d'eau.
Une très jolie salle de jeu, une buanderie, une cave à vin et un garage vous attendent.
Profitez de deux grandes terrasses, de nombreux stationnements et d'un double garage en extérieur.
Parc exceptionnel de 1.5ha offrant une oasis de verdure et de sérénité. De plus, 6000m2 de terrain peuvent être détachés pour concrétiser un projet immobilier ou autre.
Située au coeur de la Normandie entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen), 1h00 de Cabourg.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    799900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2023 EUR

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    15300 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Demeure d'exception 8 pièce(s) 240 m2 , Bernay

€799 900.00
8 pièce(s) 240 Réf :  94
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU

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