• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 110
Cette villa baignée de lumière, exposée Sud, rare de qualité et d'élégance, offre 1
salon de 42 m2, 1 cuisine de 19 m2 pouvant être ouverte en totalité sur le salon, 3
grandes chambres dont 1 suite parentale de plus de 40 m2 en rez de jardin, 1
bureau sur la mezzanine de 34 m2
Édifiée sur un jardin paysagé de 1000 m2 sans vis-à-vis, son environnement
bénéficie d'un calme absolu à 10 mn du coeur de ville.
1 Carport, 1 cellier, 1 très grande arrière cuisine/buanderie, 1 piscine viennent
compléter le grand confort de vie de cette maison.
Un Coup de Coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1849 EUR

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

HAUT D'IDRON - Magnifique Maison d'Architecte de 187 m2 , Pau

€795 000.00 **
6 pièce(s) 187 Réf :  110
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante