A vendre
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$Maison de Caract\u00e8re de 170 m2 \u00e0 St Michel 1\/9$

$Maison de Caract\u00e8re de 170 m2 \u00e0 St Michel 2\/9$

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$Maison de Caract\u00e8re de 170 m2 \u00e0 St Michel 9\/9$

Description

Réf : 154

Découvrez cette charmante maison de 170m2
Située dans le secteur très prisé St Michel à Evreux, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

Au Rez-de-chaussée
-Cellier
-Cuisine Equipée
-Suite Parentale
-Salon/Séjour avec cheminée (40m2)
À l'étage
-Trois grandes chambres: Spacieuses et lumineuses
-Un espace de rangement
-Une grande pièce à vivre de 30m2 (idéale pour un espace de jeu, un bureau).

-Double garage de 40M2
-Cave
Jardin 700m2

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2930€. Pour la date de référence 01/07/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3124 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
770 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/03/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR

Maison de Caractère de 170 m2 à St Michel , Evreux

€295 000

6 pièce(s) 170 m² Réf : 154

CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU

11 avenue d'Ossau
64000 PAU

Votre Conseiller :

MOUTARDIER Alexandre,

Agent commercial

N° RSAC : 754026649

Ville RSAC : PAU

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6 pièce(s) 155 m² Réf : 194

Aperçu

Mentions légales

Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Maison de Caractère de 170 m2 à St Michel , Evreux