Exceptionnelle VILLA 70'S plain-pied sous influence des villas de Palm Spring , Pau

€880 000 **

8

pièce(s) •

225

m² •

Réf : 171

A vendre
Exceptionnel

$Exceptionnelle VILLA 70'S plain-pied sous influence des villas de Palm Spring 1\/9$

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Description

Réf : 171

Exceptionnelle VILLA 70'S plain-pied sous influence des villas de Palm Spring, dans un environnementavec un jardin de près de 1700 m2 et à 5 mn du coeur de ville. Cette maison d'architecte baignée de soleil, ravira les esthètes sensibles aux lignes pures et aux volumes généreux.

D'un grand confort et d'une grande fonctionnalité cette maison offre 225 m2 de surface habitable répartis en 1 grande entrée donnant sur 1 séjour double, 1 cuisine, 5 chambres, 3 salles d'eau (possibilité d'une 4ème), 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 garage double et 1 espace atelier. 3 places en parking aérien.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
880000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3500 EUR

Surfaces

Surface
225 m2
Surface loi Carrez
225 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
1689 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an

Publicité

Biens d'exception
Oui

Exceptionnelle VILLA 70'S plain-pied sous influence des villas de Palm Spring , Pau

€880 000 **

8 pièce(s) 225 m² Réf : 171

CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU

11 avenue d'Ossau
64000 PAU

Votre Conseiller :

MARANDET Renaud

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Agent commercial

N° RSAC : 949109078

Ville RSAC : PAU

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