• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 184
Magnifique béarnaise de 1777 restaurée et entièrement rénovée en 2016, avec de très belles prestations.
Située au calme dans le coeur d'un village de la première couronne de Lescar avec toutes les commodités à pied (école maternelle, boulangerie, Carrefour contact), cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien et le design contemporain.
Avec une surface habitable spacieuse (144m2 carrez, 166m2 au sol), cette maison familiale vous offre un bel espace de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 buanderie et 2 WC.
Profitez d'un joli jardin avec piscine au sel, parfait pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
Dans la grange, un garage de 50 m² ainsi qu'un grenier de la même superficie complète l'ensemble. Local technique piscine, sur l'arrière de la grange, utilisé également comme abri de jardin.
Possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires à moindre coût.
A visiter sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1025€ et 1387€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1223 EUR

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface loi Carrez
    144 m2
  • Surface au sol
    166 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1404 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1777
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1025 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1387 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Lescar 1ère couronne, 7 pièce(s) 166 m2 , Lescar

€378 000 **
6 pièce(s) 166 Réf :  184
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
Votre Conseiller :
MARANDET Renaud
MARANDET Renaud,
Agent commercial
N° RSAC : 949109078
Ville RSAC : PAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

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