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  • A vendre

Description

Réf : 342
À 8 minutes de Lescar, dans un lotissement résidentiel au calme, maison de 165 m² sur un terrain de 1000 m², comprenant cinq chambres dont trois en rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, deux salles d'eau, une salle de bain, une mezzanine, une cave, un abri de jardin, ainsi qu'un double garage de plus de 35 m².
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, l'étage reste à rafraîchir. Piscine, véranda isolée avec cuisine d'été!
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien familial.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2576€ et 3486€. Pour la date de référence 01/09/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2576 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3486 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 165 m² - 5 chambres - terrain 1000 m² avec piscine - à 8 min de Lescar , Arbus

€425 000 **
7 pièce(s) 165 m² Réf :  342
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
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MICHALLON REMY
MICHALLON REMY,
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N° RSAC : 845397942
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