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  • A vendre

Description

Réf : 373
Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Anglet, cette maison à rénover de 190 m² offre un fort potentiel d'aménagement sur une belle parcelle dominante, piscinable, d'environ 1 300 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, niveau principal de vie, se compose de quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, trois WC, un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante. En sous-sol, plusieurs espaces aménageables offrent de nombreuses possibilités : buanderies, laveries, rangements ou pièces de service, selon les besoins. Ce niveau comprend également un vaste garage de 90 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un espace supplémentaire de 40 m² permet d'envisager la création d'un appartement indépendant, idéal pour du locatif ou un espace autonome. À proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers, ce bien rare conjugue tranquillité, volume et multiples possibilités de valorisation.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    1080000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    1185 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2021
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Anglet - Quartier recherché : Maison de 190 m² sur 1 350 m² de terrain, 4 chambres, terrasses, grand garage et potentiel d'indépendance , Anglet

€1 080 000 **
5 pièce(s) 190 m² Réf :  373
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MICHALLON REMY
MICHALLON REMY,
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