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  • A vendre

Description

Réf : 393
Cette maison familiale de plain-pied, située dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse et au calme, offre environ 240 m² habitables sur un terrain de 2000 m² entièrement clôturé. À proximité immédiate du lycée hôtelier de Morlaàs et à seulement quelques minutes de l'entreprise Total, elle bénéficie d'une belle vue sur les Pyrénées. L'intérieur propose un vaste espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte pensée pour la convivialité. L'agencement distingue deux espaces nuit bien séparés : une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, accompagnée d'une chambre, et un second espace composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un WC séparé.
À l'extérieur, une très grande terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, borde une piscine au sel et une cuisine d'été abritée. Une grande cour, un abri voiture et un garage aménagé en salle de sport viennent compléter l'ensemble. Un bien idéal pour profiter du confort et de la tranquillité, à quelques minutes de Pau!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1813€ et 2453€. Pour la date de référence 01/12/2020.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    587000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    2050 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/11/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/12/2020
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1813 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2453 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 240 m² au calme - plain-pied avec piscine - vue Pyrénées - terrain 2000 m² - proche secteur Total , Maucor

€587 000 **
7 pièce(s) 250 m² Réf :  393
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
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MICHALLON REMY,
Agent commercial
N° RSAC : 845397942
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
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