1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 416
  • A vendre

Description

Réf : 416
En exclusivité, rare sur le secteur, magnifique maison d'architecte d'environ 200 m² implantée sur un superbe terrain plat de 2000 m² avec vue exceptionnelle et panoramique sur la chaîne des Pyrénées, exposition sud-ouest idéale et aucun vis-à-vis. Cette maison familiale lumineuse aux prestations de qualité offre de beaux volumes et une construction soignée. Au rez-de-chaussée, vaste séjour salle à manger baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau. Environnement calme, vue dégagée permanente, cadre privilégié. Côté extérieur, trois garages box fermés, double carport abrité et atelier complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel de stationnement et de stockage. Maison tout électrique sans gaz, excellente performance énergétique avec très bon DPE. Bien familial de standing alliant confort, espace, luminosité, vue Pyrénées et tranquillité absolue.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    437000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte 200 m² - Vue exceptionnelle Pyrénées - Terrain plat 2000 m² - 4 chambres - 3 garages - Double carport - Aucun vis-à-vis , Artigueloutan

€437 000 **
5 pièce(s) 200 m² Réf :  416
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
MICHALLON REMY
MICHALLON REMY,
Agent commercial
N° RSAC : 845397942
Ville RSAC : PAU
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHRISTOPHE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHRISTOPHE IMMOBILIER christopheimmobilier@yahoo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Exclusivité - Charmante Maison de ville environ 250 m² - Terrain 800 m² - Piscine - studio indépendant Exclusivité - Charmante Maison de ville environ 250 m² - Terrain 800 m² - Piscine - studio indépendant 2
REMY MICHALLON
Exclusivité - Charmante Maison de ville environ 250 m² -... , Pau
645 000 €
8 pièce(s) 250 m² Réf :  463
Pau 30 mn à l'EST - maison du XVIIe siècle avec dependances Pau 30 mn à l'EST - maison du XVIIe siècle avec dependances 2
Christophe ADANDEDJAN
Pau 30 mn à l'EST - maison du XVIIe siècle avec dependances , Soumoulou
550 000 €
7 pièce(s) 250 m² Réf :  222
  • Exclusif
Ensemble immobilier rénové : maison de charme 300 m² + gîte indépendant 50 m² + hangar atelier 400 m² sur les coteaux, au calme, à moins de 20 min de Pau Ensemble immobilier rénové : maison de charme 300 m² + gîte indépendant 50 m² + hangar atelier 400 m² sur les coteaux, au calme, à moins de 20 min de Pau 2
REMY MICHALLON
Ensemble immobilier rénové : maison de charme 300 m² + gîte... , Pau
699 000 €
12 pièce(s) 300 m² Réf :  359
  • Exclusif
Maison familiale 200 m² - 5 chambres - Dépendance - Terrain 1 500 m² - Vue Pyrénées Maison familiale 200 m² - 5 chambres - Dépendance - Terrain 1 500 m² - Vue Pyrénées 2
REMY MICHALLON
Maison familiale 200 m² - 5 chambres - Dépendance - Terrain... , Nousty
540 000 €
7 pièce(s) 195 m² Réf :  465
Maison contemporaine Idron - 190 m² habitables sur 800 m² de terrain - Vue Pyrénées - Piscine - Grand garage Maison contemporaine Idron - 190 m² habitables sur 800 m² de terrain - Vue Pyrénées - Piscine - Grand garage 2
REMY MICHALLON
Maison contemporaine Idron - 190 m² habitables sur 800 m²... , Idron
850 000 €
7 pièce(s) 190 m² Réf :  401
  • Exclusif
Maison d'architecte 190 m2, Parc Arboré, Piscine, Double Garage, à 10 MN de Bizanos Maison d'architecte 190 m2, Parc Arboré, Piscine, Double Garage, à 10 MN de Bizanos 2
Sophie Barody
Maison d'architecte 190 m2, Parc Arboré, Piscine, Double... , Bizanos
449 000 €dont 6.4% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 190 m² Réf :  323
Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante