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Description

Réf : 457
MAUCOR PAU-EST (12km)
Magnifique contemporaine (2008) construite dans les règles de l'art par un groupement d'artisans ? SH 145 m² sur un terrain piscinable de 2000 m² MAGISTRAL !!! avec vue panoramique sur les Pyrénées , Imprenable car sur une bute dominante entourée de terrains inconstructibles?
Dans le calme absolu, cette maison est très lumineuse, ouverte plein sud avec ses deux terrasses dont une couverte, un portail d'entrée ainsi qu'un garage fermé motorisés dans un environnement doté de commodités de transports à 150 m.
Un séjour aux baies panoramiques SUD offrent un confortable séjour de 63 m² prolongé par une terrasse de 69 m², une cuisine ouverte de 16m² équipée De Dietrich en électroménager, plan et coin repas en granit, avec son arrière -cuisine / buanderie, 2 chambres, 1 SDB et 1 SDE et une suite parentale avec véritable dressing aménagé à l'italienne.
Ensemble de très belle facture, très bien pensé, distribution parfaite avec beaucoup de rangements.
SON PLUS : Véritables combles aménageables déjà avancées..
DPE = C

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64160
  • Ville
    MAUCOR
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    436600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    fosse sceptique
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Maucor 5 pièce(s) 145 m2 , Maucor

€436 600 **
5 pièce(s) 145 m² Réf :  457
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 21 RUE LOUIS BARTHOU 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 423703032 | Adresse caisse de garantie : TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Consommation | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/10/2023

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