À seulement 15 minutes de Pau, sur la commune prisée de Gan, découvrez cette magnifique propriété d'architecte contemporaine, construite en 2014. Développant environ 212 m² habitables, elle offre des prestations de qualité ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 110 m² constitue le coeur de la maison : un espace ouvert, moderne et chaleureux, prolongé par de larges baies vitrées à galandage donnant accès à deux terrasses couvertes.

L'espace nuit propose 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing , offrant confort et intimité.

Espace bureau polyvalent, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, en espace de télétravail, en salle de jeux ou selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée 9 x 4 m avec système de sécurité innovant transformable en terrasse. Un véritable espace de détente, intime et élégant, avec vue sur les Pyrénées.

Un ascenseur privatif dessert l'ensemble de la maison et mène à un vaste rez-de-chaussée d'environ 265 m², offrant un potentiel rare : garage multiple, salle de sport, espace bien-être, stockage ou création d'un logement indépendant.

Prestations complémentaires : panneaux solaires en autoconsommation avec revente, alarme, et équipements modernes assurant confort et sérénité au quotidien.

Une belle maison contemporaine de standing, lumineuse et rare sur le secteur, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et ouvert sur la nature.

**Honoraires à la charge du vendeur