• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 31
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située au coeur du bourg d'une ville de la première couronne de PAU. Cette propriété de premier choix se trouve à proximité de toutes les commodités et est facilement accessible en bus depuis les établissements scolaire de Lescar.

On accède à la propriété par une spacieuse cour qui dessert d'un côté, la maison principale et, de l'autre, une dépendance attenante à destinations multiples.

La maison allie à la perfection le charme de l'ancien et le design contemporain, grâce à une rénovation complète en 2019.

Avec une surface habitable spacieuse et bien agencée (240m2), la maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse (100m2) incluant une cuisine équipée haut de gamme, idéale pour préparer des repas savoureux et conviviaux en famille ou entre amis.

La dépendance (100m2) est dotée d'un salon avec une cuisine américaine, de 3 chambres avec salle d'eau, des toilettes, d'un patio et d'une terrasse couverte,
Possédant une entrée privative, cette partie est parfaite pour une profession libérale, famille élargie, ou locatif.

Cette propriété dispose au total de 7 chambres, dont 6 suites parentales, offrant un confort et une intimité exceptionnels pour chaque membre de votre famille.

Profitez du magnifique parc paysager de 1 080 m², parfait pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse couverte, d'un garage, et d'un abris jardin.

En somme, cette maison est une véritable opportunité immobilière qui vous offrira une qualité de vie incomparable dans un havre de paix aux portes de PAU. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception qui vous garantira confort, luxe et sérénité.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1451 EUR

Surfaces

  • Surface
    340 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Lescar - 12 pièce(s) 340 m2 , Lescar

799 000 €
12 pièce(s) 340 Réf :  31
CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU
11 avenue d'Ossau
64000 PAU

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CHRISTOPHE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CHRISTOPHE IMMOBILIER christopheimmobilier@yahoo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

BIARRITZ - 6 pièce(s) - 350 m2 BIARRITZ - 6 pièce(s) - 350 m2 2
BIARRITZ - 6 pièce(s) - 350 m2 , Pau
1 580 000 €
6 pièce(s) 350 Réf :  00325
PAU - 7 pièce(s) - 200 m2 PAU - 7 pièce(s) - 200 m2 2
PAU - 7 pièce(s) - 200 m2 , Pau
892 000 €
7 pièce(s) 200 Réf :  00629
PAU - 6 pièce(s) - 207 m2 PAU - 6 pièce(s) - 207 m2 2
PAU - 6 pièce(s) - 207 m2 , Pau
999 500 €
6 pièce(s) 207 Réf :  00606
PAU - 8 pièce(s) - 250 m2 PAU - 8 pièce(s) - 250 m2 2
PAU - 8 pièce(s) - 250 m2 , Pau
NC
8 pièce(s) 250 Réf :  00597
 PAU - 8 pièce(s) - 230 m2  PAU - 8 pièce(s) - 230 m2 2
PAU - 8 pièce(s) - 230 m2 , Pau
950 000 €
8 pièce(s) 230 Réf :  00546
LESCAR - 7 pièce(s) - 230 m2 LESCAR - 7 pièce(s) - 230 m2 2
LESCAR - 7 pièce(s) - 230 m2 , Lescar
698 000 €
7 pièce(s) 230 Réf :  00607
Mentions légales
Affichage des informations légales : CHRISTOPHE IMMOBILIER PAU | Raison sociale : CHRISTOPHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 avenue d'Ossau - 64000 PAU | Siret : 80071194700013 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR14800711947 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°6402 2018 000 027 678 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante